Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя заключил второе мировое соглашение с компанией «СК Консоль-Строй ЛТД», которая несет ответственность за строительство высотного жилого дома в центре города — на улице Гоголя, сообщил глава ДИЗО Максим Левашов.
По его информации, приведенной изданием ForPost, фирма до 20 июня 2022 года обязана: построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом; привести в нормативно-техническое состояние подпорную стену на улице 4-я Бастионная; построить на участке еще одну подпорную стену; восстановить лестницу от улицы Гоголя до 4-я Бастионной улицы.
Правительство Севастополя, которое возглавляет губернатор Михаил Развожаев, поддержало заключение очередного мирового соглашения, сообщило издание «Севастополь.ру».
Достроить и легализовать железо-бетонную коробку на улице Гоголя потребовал губернатор Севастополя Михаил Развожаев, который продолжил дело своего предшественника Овсянникова. Развожаев заставил своих подчиненных содействовать возведению МКД, несуществующие квартиры в котором купили 40 человек. Развожаев утверждал, что «все разрешения на строительства выдавались в украинские времена».
Дом пытались построить ООО «Консоль ЛТД» и связанное с ним ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» — структуры из орбиты влияния спикера парламента Крыма Константинова и его соратника — депутата парламента Крыма Ясинского. С руководством Крыма теплые отношения поддерживает Развожаев.
В правительстве Севастополя ранее инициировали тяжбу с «Консоль ЛТД» и «СК Консоль-Строй ЛТД». Чиновники настаивали, что конструкция на улице Гоголя — самострой и он должен быть снесен. Как установили суды, земля находилась в собственности Севастополя и фирмам не передавалась; целевое назначение участка, на котором появился долгострой-недострой, — строительство и обслуживание телерадиоцентра; разрешение на строительство МКД компаниям не выдавалось, у них было только полученное при помощи юридических приемов право на застройку.
«Консоль ЛТД» и «СК Консоль-Строй ЛТД» договорились с губернатором Севастополя Овсянниковым о прекращении тяжбы и продолжении строительства МКД (изначально это должен был быть многоквартирный дом с встроенно-пристроенными офисно-торговыми помещениями, помещениями телерадиоцентра и парковкой). Было заключено мировое соглашение, по условиям которого «Консоль ЛТД» и «СК Консоль-Строй ЛТД» обязались: ориентировочно до 20 августа 2018 года — подписать договор аренды земли; ориентировочно до 20 октября 2018 года — изменить вид разрешенного вида использования земли; ориентировочно до 20 апреля 2019 года — получить разрешение на строительство; ориентировочно до 20 октября 2020 года — законно построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом; ориентировочно до 20 ноября 2020 года — зарегистрировать право собственности на квартиры в доме; ориентировочно до 20 декабря 2020 года — безвозмездно передать в собственность Севастополя 17 из 62 квартир в доме.
«Консоль ЛТД» и «СК Консоль-Строй ЛТД» обязались снести все, что построено на улице Гоголя, и вернуть городу участок «в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения» перечисленных выше условий (за исключением условия о передаче в собственность Севастополя 17 квартир). В таком же случае (за исключением условия о подписании договора аренды) прекращает свое действие договор аренды участка. Кроме того, городу должна быть выплачена рыночная стоимость квартир, если дом не будет построен или введен в эксплуатацию в установленные сроки.
Договор аренды между ДИЗО Севастополя и «СК Консоль-Строй ЛТД» заключен 20 августа 2018 года. Вид разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость которого — 28,25 млн руб., был изменен на «Среднеэтажная жилая застройка» (когда это было сделано, мы на данный момент не знаем); сделали по-тихому, сфальсифицированные публичные слушания, результаты которых защитили живым щитов из вложивших в недострой свои деньги пайщиков.
Что касается получения фирмами «Консоль ЛТД» и «СК Консоль-Строй ЛТД» разрешения на строительство МКД на улице Гоголя или улице 4-я Бастионная. На официальной интернет-странице департамента архитектуры и градостроительства Севастополя информации об этом нет. Как нет ее на сайте «СК Консоль-Строй ЛТД».
О том, что дом не построен, не введен в эксплуатацию, право собственности на помещения в нем ни за кем не зарегистрированы, квартиры в нем не переданы в собственность Севастополя, говорить не нужно. Это известно всем, кто хоть раз за последние шесть лет был или на улице Гоголя, или на 4-й Бастионной улице — и видел изуродовавший ландшафт недострой.
